Содержание
- Актуальные процентные ставки по ипотеке ВТБ в 2025 году
- Базовые ставки по рыночной ипотеке
- Льготные и специальные программы
- Основные условия ипотеки ВТБ
- Требования к заемщикам
- Необходимые документы
- Преимущества ипотеки ВТБ
- Сравнительная таблица популярных программ ВТБ
- Советы по выбору ипотечной программы
- Итог
Актуальные процентные ставки по ипотеке ВТБ в 2025 году
Банк ВТБ является одним из лидеров ипотечного кредитования в России и регулярно обновляет условия своих программ, предлагая клиентам решения для покупки жилья на первичном и вторичном рынках, а также различные специализированные программы123.
Базовые ставки по рыночной ипотеке
- Ставка на покупку квартиры и апартаментов: от 26,2% годовых (при комплексном страховании, подтверждении дохода)45.
- Индивидуальное жилищное строительство: от 27,4% годовых.
- Ипотека для военнослужащих: от 23,6% годовых4.
- Рефинансирование ипотеки: от 26,7% годовых.
Льготные и специальные программы
- Семейная ипотека: ставка 5,99–6% годовых для семей с детьми при покупке жилья у ЮЛ673.
- IT-ипотека: для специалистов аккредитованных IT-компаний — 6% годовых.
- Дальневосточная и Арктическая ипотека: от 2% годовых, для определённых категорий заемщиков3.
- Сельская ипотека: 3% годовых.
- Программы без подтверждения дохода: возможно оформить по двум документам с упрощённым пакетом89.
Основные условия ипотеки ВТБ
- Сумма кредита: от 600 тыс. до 60 млн рублей (по специфическим программам лимиты могут отличаться)14.
- Срок кредитования: до 30 лет13.
- Первоначальный взнос: от 10% (минимальный — по некоторым программам 15.1–20.1%)1610.
- Страхование: обязательно для получения минимальных ставок.
- Скорость рассмотрения заявки: до 24 часов по упрощённым программам89.
Требования к заемщикам
- Возраст от 18 (21) лет на момент оформления до 75 лет к концу срока кредита.
- Гражданство РФ.
- Подтверждение дохода и занятости (по олимпрощённым программам — только паспорт и второй документ).
- Возможность погасить ипотеку досрочно.
Необходимые документы
- Паспорт гражданина РФ.
- Заявление-анкета.
- Подтверждение доходов (для стандартных программ: справка по форме 2-НДФЛ или по форме банка; для специальных программ — только паспорт).
- Документы по объекту недвижимости (договор купли-продажи, выписка из ЕГРН и др.)911.
Преимущества ипотеки ВТБ
- Большое разнообразие программ: новостройки, вторичный рынок, земля, коммерческая недвижимость, специальные условия для семей, IT-работников, военнослужащих и пенсионеров.
- Возможность подачи заявки онлайн.
- Предварительное одобрение в течение дня.
- Использование материнского капитала и государственных субсидий16.
Сравнительная таблица популярных программ ВТБ
| Программа | Ставка (%) | Взнос (%) | Срок (лет) | Сумма | Особенности |
|---|---|---|---|---|---|
| Рыночная ипотека | от 26,2 | от 10 | до 30 | до 60 млн | Без льгот, расширенный выбор |
| Семейная ипотека | 5,99–6,1 | от 15,1 | до 30 | до 12 млн | Для семей с детьми |
| IT-ипотека | 6 | от 20,1 | до 30 | до 9 млн | Для специалистов IT |
| Дальневосточная/Арктическая | 2–5 | от 20,1 | до 20 | до 9 млн | Для жителей ДФО, Арктики |
| Без подтверждения дохода | от 27 | от 20,1 | до 30 | до 40 млн | За 2 документа, быстрое одобрение |
Советы по выбору ипотечной программы
- Сравнивайте не только процентную ставку, но и ПСК (полную стоимость кредита).
- Обратите внимание на условия по досрочному погашению.
- Используйте калькулятор ипотеки — окончательное предложение зависит от параметров сделки, объекта и выбранной программы12.
- Ознакомьтесь с аккредитованными застройщиками на сайте банка.
Итог
Ипотека в банке ВТБ характеризуется широким выбором программ, современными условиями оформления и быстрой обработкой заявок. При выборе ипотеки ориентируйтесь на свои цели и индивидуальные особенности, чтобы получить наиболее выгодные условия финанcирования покупки жилья146.
