Основная идея: ипотечные программы от застройщика ПИК позволяют приобрести жильё в Москве на выгодных условиях за счёт льготных ставок, субсидий и специальных предложений.
Введение
Застройщик ПИК — один из крупнейших девелоперов Москвы и Московской области, реализующий новые жилые комплексы комфорт- и бизнес-класса. При покупке квартиры через ПИК доступны ипотечные программы по ставкам от 3,8% до 8% годовых, а также рассрочка без переплат и бонусная система «ПИК-Бонус»1.
Программы ипотечного кредитования ПИК
| Программа | Ставка годовых | Первоначальный взнос | Срок кредита | Сумма кредита | Условия |
|---|---|---|---|---|---|
| Льготная ставка 8% на 5 лет | 8% первые 5 лет, затем 18% | от 30% | до 30 лет | до 6 млн ₽ | Возможность рефинансирования с 6-го года1 |
| Ипотека с выбором ставки | 11,5–15% | от 15% | до 30 лет | до 60 млн ₽ | Управление ставкой, платёжом и стоимостью жилья1 |
| Семейная ипотека 6% | 6% | от 20,01% | до 30 лет | 6–12 млн ₽ | Для семей с ребёнком до 7 лет или инвалидом1 |
| Ипотека 3,8% для IT | 3,8% | от 20,01% | до 30 лет | до 18 млн ₽ | Для сотрудников IT-компаний1 |
| Ставка 5% на 2 года | 5% первые 24 мес. | от 50% | 3–30 лет | от 0,6 млн до 50 млн ₽ | Кредит от Альфа-Банка, личное страхование2 |
| Рассрочка без переплат | 0% | 20% на 3 мес. или 30% на 6 мес. | – | – | Без процентов и комиссий1 |
| ПИК-Бонус | – | – | – | – | Накопление баллов за покупку и расходы на будущие покупки1 |
Рекомендации при выборе ипотеки от ПИК
- Сравните программы банков-партнёров. ПИК сотрудничает с несколькими кредитными организациями (Альфа-Банк, Московский кредитный банк, Сбербанк и другие), ставки могут отличаться.
- Уточните льготные условия. Семейная ипотека и IT-ипотека могут предложить преимущества по ставкам и пакету документов.
- Рассмотрите рассрочку для снижения нагрузки. Если готовы внести 20–30% сразу, беспроцентная рассрочка может помочь растянуть платежи без процентов.
- Проверьте «ПИК-Бонус». Накопленные баллы можно потратить на покупку парковки, кладовки или технику.
- Оцените собственный бюджет. Рассчитайте ежемесячный платёж с учётом возможного роста ставки после окончания льготного периода.
Часто задаваемые вопросы
Какие банки работают по программе ПИК-ипотеки?
Партнёрами являются АО «Альфа-Банк», ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК», ПАО Сбербанк и другие кредиторы23.
Можно ли использовать материнский капитал?
Да, материнский капитал принимается в качестве первоначального взноса по всем программам ПИК-ипотеки3.
Как получить ставку 3,8%?
Необходимо подтвердить занятость в IT-компании и подать заявку по специальной программе для IT-специалистов1.
Что такое программа «Сохраняем льготную ставку»?
Позволяет зафиксировать ставку 8% на первые 5 лет, затем ставка вырастет до 18%, но возможен рефинансинг1.
Как подключить «ПИК-Бонус»?
Баллы начисляются автоматически при покупке недвижимости и трате на дополнительные услуги; ими можно расплатиться через личный кабинет1.
Реальные кейсы покупателей
- Максим (май 2024) успел оформить льготную ипотеку с первоначальным взносом 20% по ставке 6% благодаря совету риелтора — ПИК предложил условия с пв 15–20%, куда входила семейная ипотека4.
- Виктор (май 2024) выбрал жилой комплекс «Отрадное» с пешеходной тропой до Ботанического сада и отметил «адекватные условия» ПИК по ипотеке в этом районе4.
- Николай (январь 2024) столкнулся с протечкой в квартире и долгое время не мог добиться исправления недостатков по гарантии через УК и застройщика4.
- Римма (август 2022) отметила быстрый и безболезненный процесс оформления ипотеки через личный кабинет ПИК, договор зарегистрирован в Росреестре без лишних нервов4.
- Алексей (август 2022) приобрёл просторную трёшку за 6,4 млн ₽, тогда как цена у других застройщиков была 8 млн ₽ на тот же метраж, подчеркнув надёжность ПИК4.
«Ипотеку через ПИК оформили быстро и без лишних нервов. Все документы в личном кабинете, договор зарегистрирован в Росреестре.» — Римма4
Заключение
Ипотека от застройщика ПИК предлагает широкий выбор программ с льготными ставками, гибкими условиями и специальными предложениями. При выборе учитывайте свои финансовые возможности, особенности каждой программы и реальные отзывы клиентов, чтобы принять оптимальное решение.
