Главная идея: ВТБ предлагает ипотечные кредиты на вторичное жилье с ставкой от 7,9 % годовых при выполнении условий (зарплатный клиент, «Люди дела», маткапитал) и скидкой 0,7 % при дистанционной сделке.
Условия и ставки
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Минимальная ставка | от 7,9 % годовых 1 |
| Стандартная ставка | от 20,1 % до 25,3 % годовых 23 |
| Скидки | – 0,7 % при дистанционной сделке 2 |
| – до 1 % для зарплатных клиентов и категории «Люди дела»4 | |
| Первоначальный взнос | от 10 % стоимости жилья 5 |
| Максимальная сумма | до 100 000 000 ₽ 2 |
| Срок кредитования | до 30 лет 2 |
| Созаемщики | до 4 человек 4 |
| Пеня за просрочку | 0,06 % в день 1 |
Рекомендации по снижению ставки
Чтобы получить минимальную ставку:
- Перевести зарплату в ВТБ или подтвердить доход справкой 2-НДФЛ.
- Стать участником программы «Люди дела» (предоставить выписки по движению средств и документицию бизнеса).
- Подать заявку дистанционно через банковский сервис (прямая скидка 0,7 %)2.
- Привлечь созаемщиков с высоким доходом для увеличения суммы и уменьшения ставки.
Часто задаваемые вопросы
1. Какова минимальная ставка на вторичное жилье?
Минимальная ставка от 7,9 % годовых при участии в зарплатном проекте или категории «Люди дела» и дистанционном оформлении14.
2. Каков размер первоначального взноса?
От 10 % стоимости приобретаемого жилья5.
3. Можно ли досрочно погасить ипотеку без штрафов?
Да, досрочное погашение возможно без штрафов. Необходимо подать заявление и выбрать уменьшение срока или платежа1.
4. Какие документы нужны для подачи заявки?
Паспорт, справка 2-НДФЛ или выписка по зарплате, документы на созаемщиков (если есть), договор купли-продажи, согласие супруга (при необходимости).
5. Сколько времени рассматривается заявка?
Оценка предварительного решения занимает около 2 минут (дистанционно) или 2–3 дня при подаче через офис21.
Реальные кейсы
Кейс 1: Семья из Рязани
Супруги перевели зарплату в ВТБ, оформили дистанционную сделку и получили ставку 8,2 % вместо стандартных 9,5 %. Первоначальный взнос 15 %, сумма 4,5 млн ₽, срок 20 лет.
Кейс 2: Индивидуальный предприниматель
Владелец малого бизнеса подтвердил доход по «Людям дела» и получил одобрение на кредит 7,9 % годовых на сумму 12 млн ₽ при первоначальном взносе 20 %. Срок 25 лет.
Кейс 3: Одинокий заемщик
Работник госучреждения без созаемщиков оформил ипотеку дистанционно, ставка 9,4 %, сумма 3 млн ₽ на 15 лет.
Все данные актуальны на август 2025 года.
